Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 321 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°40 et de 4.29 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 37 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 12 logements - 37 locaux - 4 parkings - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Amsterdam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 10 647 €/m². Avec un prix moyen de 10 321 €/m², le 42 Rue d'Amsterdam se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Amsterdam se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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