Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 816 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°84 et de 0.93 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 86 Rue d'Amsterdam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 10 647 €/m². Avec un prix moyen de 9 816 €/m², le 86 Rue d'Amsterdam se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue d'Amsterdam se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
21 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
paris 75012
1270 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
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