Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 236 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 3 ventes au 2 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 11 236 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bruxelles se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
L'immobilier Sympa
paris 75017
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
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