1 Rue de Bruxelles, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 126 €

de 9 479 € à 12 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 126 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 et de 9.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Blanche à 56 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1008 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 291 mètres
- Collège Jules Ferry à 219 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 219 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 612 mètres
- E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Bruxelles(11 236€)

3 Rue de Bruxelles(12 289€)

6 Rue de Bruxelles(10 845€)

8 Rue de Bruxelles(10 913€)

5 Rue de Bruxelles(11 066€)

10 Rue de Bruxelles(10 823€)

7 Rue de Bruxelles(11 178€)

7 Place Blanche(11 109€)

Prix du 1 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 11 126 €/m², le 1 Rue de Bruxelles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bruxelles par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bruxelles se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e(10,414 €)

Place Blanche, 75009 Paris 9e(10,730 €)

Place Lili et Nadia Boulanger, 75009 Paris 9e(10,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.