3 Rue de Bruxelles, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 12 217 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°6 et de 13.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 998 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 303 mètres
- - Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 203 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 606 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 222 mètres
Ventes au 3 Rue de Bruxelles
Les 2 ventes au 3 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 222 €/m². Avec un prix moyen de 12 217 €/m², le 3 Rue de Bruxelles se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bruxelles se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
