56 Rue de Dunkerque, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 10 090 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°69 b et de 4.14 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 56 Rue de Dunkerque, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rochechouart 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 915 mètres
- - Collège Jacques Decour à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 318 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 93 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 235 mètres
Ventes au 56 Rue de Dunkerque
Les 9 ventes au 56 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Dunkerque, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 56 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 10 980 €/m². Avec un prix moyen de 10 090 €/m², le 56 Rue de Dunkerque se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Dunkerque par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Dunkerque se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 11.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
