10 Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chaussée d'Antin, affiche un prix moyen de 11 988 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaussée d'Antin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 999 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 508 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 1036 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 527 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 612 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 534 mètres
Ventes au 10 Rue de la Chaussée d'Antin
Les 2 ventes au 10 Rue de la Chaussée d'Antin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chaussée d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chaussée d'Antin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chaussée d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chaussée d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chaussée d'Antin dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chaussée d'Antin par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 953 €/m². Avec un prix moyen de 11 988 €/m², le 10 Rue de la Chaussée d'Antin se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chaussée d'Antin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chaussée d'Antin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 5.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Chaussée d'Antin à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Chaussée d'Antin est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 40.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
