Boulevard des Capucines, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 605 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Capucines dans son marché local
Prix Boulevard des Capucines par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Capucines se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Capucines à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des Capucines est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Capucines
Les ventes enregistrées Boulevard des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 560 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1230 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 598 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 643 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Capucines
Adresses Boulevard des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Capucines, classées par tranches de numéros.
