33 Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Chaussée d'Antin, affiche un prix moyen de 10 181 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°35 et de n°56 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 338 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 291 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 878 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- - Lycée général Condorcet à 415 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 411 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 399 mètres
Ventes au 33 Rue de la Chaussée d'Antin
Les 5 ventes au 33 Rue de la Chaussée d'Antin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Chaussée d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Chaussée d'Antin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chaussée d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chaussée d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Chaussée d'Antin dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Chaussée d'Antin par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 953 €/m². Avec un prix moyen de 10 181 €/m², le 33 Rue de la Chaussée d'Antin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Chaussée d'Antin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Chaussée d'Antin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 10.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Chaussée d'Antin à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Chaussée d'Antin est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
