13 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 247 €

de 10 523 € à 15 262 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 247 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de 10.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1849, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 20 parkings - 990 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Biéville à 15 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 987 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1115 mètres
- Collège Paul Gauguin à 693 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 350 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 18 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 0 mètres

Ventes au 13 Rue de la Grange Batelière

Les 2 ventes au 13 Rue de la Grange Batelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

775 000 €(13 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

13 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e

28 juin 2024

500 000 €(18 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

13 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Grange Batelière(12 774€)

8 Rue de la Grange Batelière(13 681€)

15 Rue de la Grange Batelière(12 010€)

11 Rue de la Grange Batelière(11 178€)

12 Rue de la Grange Batelière(11 054€)

6 Rue de la Grange Batelière(10 646€)

9 Rue de la Grange Batelière(10 669€)

14 Rue de la Grange Batelière(11 498€)

Prix du 13 Rue de la Grange Batelière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Grange Batelière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 199 €/m². Avec un prix moyen de 12 247 €/m², le 13 Rue de la Grange Batelière se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Grange Batelière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Grange Batelière se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.