Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 865 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°7 et de 5.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 11 logements - 29 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 5 Rue de la Grange Batelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Grange Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 199 €/m². Avec un prix moyen de 10 865 €/m², le 5 Rue de la Grange Batelière se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Grange Batelière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Grange Batelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
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Weston Properties
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