Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 123 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°56 et de 14.37 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 39 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 10 754 €/m². Avec un prix moyen de 12 123 €/m², le 39 Rue de Maubeuge se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Maubeuge se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 18.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Maubeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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