61 Rue de Maubeuge, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 10 898 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 61 Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1043 mètres
- - Collège Lamartine à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 137 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 264 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 298 mètres
Ventes au 61 Rue de Maubeuge
Les 4 ventes au 61 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 61 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 253 €/m². Avec un prix moyen de 10 898 €/m², le 61 Rue de Maubeuge se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Maubeuge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Maubeuge se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
