27 Rue de Montholon, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Montholon, affiche un prix moyen de 11 077 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1864, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 975 mètres
- - Collège Lamartine à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 304 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 145 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Montholon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Montholon, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Montholon dans son marché local
Prix du 27 Rue de Montholon par rapport à la voie
Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 793 €/m². Avec un prix moyen de 11 077 €/m², le 27 Rue de Montholon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Montholon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Montholon à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Montholon est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
