Passage Briare, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Briare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Briare dans son marché local
Prix Passage Briare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Briare se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Briare à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Briare est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Briare
Les ventes enregistrées Passage Briare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Briare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1181 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 876 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 360 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 96 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Briare
Adresses Passage Briare
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Briare, classées par tranches de numéros.
