31 Rue de Montholon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 141 €

de 7 997 € à 12 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 141 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 31 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Cadet à 87 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1236 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 961 mètres
- Collège Lamartine à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 321 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 141 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montholon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Montholon(10 139€)

29 Rue de Montholon(10 796€)

33 Rue de Montholon(10 139€)

32 Rue de Montholon(10 050€)

27 Rue de Montholon(10 797€)

28 Rue de Montholon(10 789€)

35 Rue de Montholon(9 781€)

34 Rue de Montholon(10 293€)

Prix du 31 Rue de Montholon dans son marché local

Prix du 31 Rue de Montholon par rapport à la voie

Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 076 €/m². Avec un prix moyen de 10 141 €/m², le 31 Rue de Montholon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Montholon se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Rue Bleue, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Montholon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.