4 b Rue de Montholon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 281 €

de 8 178 € à 12 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue de Montholon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 281 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°4 et de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 b Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 30 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1458 mètres
- Métro Poissonnière - ligne 7 à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1129 mètres
- Collège Lamartine à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 152 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 273 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue de Montholon

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de Montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Montholon(11 798€)

1 Rue de Montholon(10 595€)

3 Rue de Montholon(9 463€)

6 Rue de Montholon(9 578€)

2 Rue de Montholon(11 112€)

5 Rue de Montholon(9 146€)

8 Rue de Montholon(9 121€)

7 Rue de Montholon(9 113€)

Prix du 4 b Rue de Montholon dans son marché local

Prix du 4 b Rue de Montholon par rapport à la voie

Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 076 €/m². Avec un prix moyen de 10 281 €/m², le 4 b Rue de Montholon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Montholon se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Rue Bleue, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b Rue de Montholon

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue de Montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.