9 Rue de Montholon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 527 €

de 7 213 € à 10 273 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 527 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°10 et de 4.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 79 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1406 mètres
- Métro Poissonnière - ligne 7 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1094 mètres
- Collège Lamartine à 230 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 188 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 236 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 373 mètres

Ventes au 9 Rue de Montholon

Une vente a été recensée au 9 Rue de Montholon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

630 000 €(11 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

9 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Montholon(9 187€)

7 Rue de Montholon(9 113€)

11 Rue de Montholon(9 739€)

8 Rue de Montholon(9 121€)

5 Rue de Montholon(9 146€)

13 Rue de Montholon(9 897€)

15 Rue de Montholon(10 972€)

6 Rue de Montholon(9 578€)

Prix du 9 Rue de Montholon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Montholon par rapport à la voie

Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 527 €/m², le 9 Rue de Montholon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montholon se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Rue Bleue, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Montholon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.