8 Rue de Montyon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 687 €

de 9 353 € à 13 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Montyon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 687 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°7 et de 3.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Rue de Montyon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 666 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 63 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1167 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1197 mètres
- Collège Lamartine à 679 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1139 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 486 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 167 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montyon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Montyon(11 506€)

9 Rue de Montyon(11 069€)

10 Rue de Montyon(10 898€)

6 Rue de Montyon(10 676€)

5 Rue de Montyon(11 112€)

12 Rue de Montyon(10 555€)

11 Rue de Montyon(11 041€)

14 Rue de Montyon(11 126€)

Prix du 8 Rue de Montyon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montyon par rapport à la voie

Sur Rue de Montyon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 702 €/m². Avec un prix moyen de 10 687 €/m², le 8 Rue de Montyon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montyon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Montyon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e(9,694 €)

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,474 €)

Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e(10,462 €)

Rue Sainte-Cécile, 75009 Paris 9e(10,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.