Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de Provence, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 078 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 573 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Les 4 ventes au 5 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 11 078 €/m², le 5 Rue de Provence se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Provence se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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