10 Rue de Trévise, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Trévise, affiche un prix moyen de 12 127 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Trévise, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1224 mètres
- - Collège Lamartine à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 538 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 235 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 253 mètres
Ventes au 10 Rue de Trévise
Les 3 ventes au 10 Rue de Trévise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Trévise, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Trévise dans son marché local
Prix du 10 Rue de Trévise par rapport à la voie
Sur Rue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 11 037 €/m². Avec un prix moyen de 12 127 €/m², le 10 Rue de Trévise se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Trévise par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Trévise se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Trévise à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Trévise est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 39.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
