9 Rue de Trévise, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Trévise, affiche un prix moyen de 11 913 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Trévise, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1224 mètres
- - Collège Lamartine à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 529 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 218 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 236 mètres
Ventes au 9 Rue de Trévise
Une vente a été recensée au 9 Rue de Trévise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Trévise, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Trévise dans son marché local
Prix du 9 Rue de Trévise par rapport à la voie
Sur Rue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 11 037 €/m². Avec un prix moyen de 11 913 €/m², le 9 Rue de Trévise se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Trévise par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Trévise se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Trévise à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Trévise est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 40.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
