17 Rue de Vintimille, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Vintimille, affiche un prix moyen de 10 776 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Vintimille, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 885 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 430 mètres
- - Collège Jules Ferry à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 117 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 543 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 59 mètres
Ventes au 17 Rue de Vintimille
Une vente a été recensée au 17 Rue de Vintimille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Vintimille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Vintimille, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vintimille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vintimille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Vintimille dans son marché local
Prix du 17 Rue de Vintimille par rapport à la voie
Sur Rue de Vintimille, le prix moyen des appartements s'établit à 10 979 €/m². Avec un prix moyen de 10 776 €/m², le 17 Rue de Vintimille se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Vintimille par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Vintimille se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Vintimille à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Vintimille est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 39.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
