Rue des Italiens, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Italiens, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 449 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Italiens dans son marché local
Prix Rue des Italiens par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Italiens se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 8.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Italiens à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Italiens est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Italiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 621 mètres
- - Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1140 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 954 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 444 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 472 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Italiens
Adresses Rue des Italiens
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