Boulevard des Italiens, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Italiens, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 069 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix Boulevard des Italiens par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Italiens se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Italiens à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des Italiens est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard des Italiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 809 mètres
- - Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1159 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 385 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 269 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Italiens
Adresses Boulevard des Italiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Italiens, classées par tranches de numéros.
