12 a Rue du Delta, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Delta, affiche un prix moyen de 11 915 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue du Delta, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rochechouart 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 959 mètres
- - Collège Jacques Decour à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 388 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 205 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 348 mètres
Ventes au 12 a Rue du Delta
Une vente a été recensée au 12 a Rue du Delta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Delta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Delta, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Delta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Delta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Delta dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Delta par rapport à la voie
Sur Rue du Delta, le prix moyen des appartements s'établit à 10 921 €/m². Avec un prix moyen de 11 915 €/m², le 12 a Rue du Delta se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Delta par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue du Delta se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue du Delta à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue du Delta est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
