8 Rue du Havre, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 553 €

de 8 567 € à 13 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Havre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 553 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue du Havre, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2928 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 124 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1016 mètres
- Collège Jules Ferry à 1043 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 838 mètres
- Lycée général Condorcet à 0 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 506 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Havre(10 554€)

6 Rue du Havre(10 551€)

4 Rue du Havre(10 752€)

12 Rue du Havre(10 509€)

2 b Rue du Havre(10 709€)

47 Passage du Havre(10 544€)

14 Place du Havre(10 518€)

45 Passage du Havre(10 552€)

Prix du 8 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 620 €/m². Avec un prix moyen de 10 553 €/m², le 8 Rue du Havre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Havre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Havre se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e(10,556 €)

Passage du Havre, 75009 Paris 9e(10,784 €)

Place du Havre, 75009 Paris 9e(10,518 €)

Rue Auber, 75009 Paris 9e(11,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.