7 Rue Duperré, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duperré, affiche un prix moyen de 11 311 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Duperré, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 986 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 81 mètres
- - Collège Jacques Decour à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 271 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 360 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 241 mètres
Ventes au 7 Rue Duperré
Une vente a été recensée au 7 Rue Duperré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duperré, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duperré dans son marché local
Prix du 7 Rue Duperré par rapport à la voie
Sur Rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 10 895 €/m². Avec un prix moyen de 11 311 €/m², le 7 Rue Duperré se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duperré par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Duperré se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Duperré à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Duperré est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
