12 Rue Frochot, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frochot, affiche un prix moyen de 11 039 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Frochot, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1001 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 168 mètres
- - Collège Jacques Decour à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 183 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 290 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 295 mètres
Ventes au 12 Rue Frochot
Les 5 ventes au 12 Rue Frochot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frochot dans son marché local
Prix du 12 Rue Frochot par rapport à la voie
Sur Rue Frochot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 066 €/m². Avec un prix moyen de 11 039 €/m², le 12 Rue Frochot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frochot par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frochot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
