3 Rue Frochot, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 747 €

de 9 028 € à 12 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 882 €

de 16 668 € à 17 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Frochot, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 747 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Frochot, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges 9.
1 niveau - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 970 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 184 mètres
- Collège Paul Gauguin à 429 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 178 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 252 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frochot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frochot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Frochot(10 796€)

1 Rue Frochot(10 903€)

6 Rue Frochot(10 376€)

4 Rue Frochot(10 722€)

10 Rue Frochot(10 314€)

7 Rue Frochot(10 296€)

2 Rue Frochot(10 736€)

12 Rue Frochot(10 609€)

Prix du 3 Rue Frochot dans son marché local

Prix du 3 Rue Frochot par rapport à la voie

Sur Rue Frochot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 653 €/m². Avec un prix moyen de 10 747 €/m², le 3 Rue Frochot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frochot par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frochot se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(12,773 €)

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris 9e(10,261 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frochot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frochot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.