3 Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 273 €

de 8 627 € à 12 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 766 €

de 16 260 € à 17 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 273 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poissonnerie à 11 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1094 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1144 mètres
- Collège Paul Gauguin à 666 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 417 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 101 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Geoffroy-Marie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Geoffroy-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Geoffroy-Marie(11 109€)

5 Rue Geoffroy-Marie(10 196€)

2 Rue Geoffroy-Marie(9 990€)

4 Rue Geoffroy-Marie(10 228€)

7 Rue Geoffroy-Marie(9 510€)

6 Rue Geoffroy-Marie(10 702€)

20 Rue de Montyon(9 884€)

19 Rue de Montyon(10 671€)

Prix du 3 Rue Geoffroy-Marie dans son marché local

Prix du 3 Rue Geoffroy-Marie par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 462 €/m². Avec un prix moyen de 10 273 €/m², le 3 Rue Geoffroy-Marie se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Geoffroy-Marie par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geoffroy-Marie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e(9,694 €)

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,474 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,617 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Geoffroy-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Geoffroy-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.