7 Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Geoffroy-Marie, affiche un prix moyen de 9 836 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1141 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 428 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 130 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Geoffroy-Marie
Une vente a été recensée au 7 Rue Geoffroy-Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Geoffroy-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Geoffroy-Marie, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Geoffroy-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Geoffroy-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Geoffroy-Marie dans son marché local
Prix du 7 Rue Geoffroy-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 765 €/m². Avec un prix moyen de 9 836 €/m², le 7 Rue Geoffroy-Marie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Geoffroy-Marie par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Geoffroy-Marie se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 13.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Geoffroy-Marie à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Geoffroy-Marie est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
