9 b Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 733 €

de 8 217 € à 12 048 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 b Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 733 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 et de 3.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 b Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 66 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1138 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1139 mètres
- Collège Paul Gauguin à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 441 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 161 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 176 mètres

Ventes au 9 b Rue Geoffroy-Marie

Les 2 ventes au 9 b Rue Geoffroy-Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2019

203 980 €(10 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.21 m²

9 b Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e

2 juillet 2021

122 000 €(9 118 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.38 m²

9 b Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Geoffroy-Marie(9 910€)

11 Rue Geoffroy-Marie(10 135€)

10 Rue Geoffroy-Marie(11 155€)

10 b Rue Geoffroy-Marie(11 261€)

8 Rue Geoffroy-Marie(10 406€)

11 b Rue Geoffroy-Marie(10 111€)

12 Rue Geoffroy-Marie(11 178€)

6 Rue Geoffroy-Marie(10 702€)

Prix du 9 b Rue Geoffroy-Marie dans son marché local

Prix du 9 b Rue Geoffroy-Marie par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 462 €/m². Avec un prix moyen de 9 733 €/m², le 9 b Rue Geoffroy-Marie se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Geoffroy-Marie par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Geoffroy-Marie se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e(9,694 €)

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,474 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,617 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue Geoffroy-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Geoffroy-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.