11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 275 €

de 8 566 € à 13 981 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 275 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 352 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de Paris à 61 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 525 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 426 mètres
- Collège Jules Ferry à 654 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 532 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 95 mètres
- E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 102 mètres

Ventes au 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle

Une vente a été recensée au 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

1 868 990 €(10 718 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•174.38 m²

11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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14 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 778€)

10 Rue Jean-Baptiste Pigalle(9 915€)

9 b Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 175€)

17 Rue Jean-Baptiste Pigalle(12 152€)

Prix du 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local

Prix du 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 867 €/m². Avec un prix moyen de 10 275 €/m², le 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,102 €)

Place Juliette Drouet, 75009 Paris 9e(12,007 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Jean-Baptiste Pigalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.