2 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle, affiche un prix moyen de 11 725 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 1.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 834 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 444 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 508 mètres
- - Collège Jules Ferry à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Lycée général Condorcet à 525 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 32 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 29 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle
Les 5 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 370 €/m². Avec un prix moyen de 11 725 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
