22 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle, affiche un prix moyen de 10 706 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°21 et de 5.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 598 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 358 mètres
- - Collège Jules Ferry à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 185 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 472 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 170 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 176 mètres
Ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle
Les 13 ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 706 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
