26 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle, affiche un prix moyen de 10 996 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°27 et de 2.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 623 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 333 mètres
- - Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 456 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 195 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 169 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle
Les 4 ventes au 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 996 €/m², le 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
