31 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 173 €

de 8 884 € à 13 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 173 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°33 et de 6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 662 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 294 mètres
- Collège Jules Ferry à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 442 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 232 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 913€)

30 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 822€)

35 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 275€)

28 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 015€)

32 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 972€)

29 Rue Jean-Baptiste Pigalle(9 774€)

37 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 042€)

26 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 537€)

Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 867 €/m². Avec un prix moyen de 10 173 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,102 €)

Place Juliette Drouet, 75009 Paris 9e(12,007 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean-Baptiste Pigalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.