35 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 275 €

de 9 587 € à 12 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 683 €

de 16 254 € à 17 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 275 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges 7.
1 niveau - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 683 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 273 mètres
- Collège Jules Ferry à 599 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 108 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 431 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 254 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 913€)

37 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 042€)

32 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 972€)

30 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 822€)

34 Rue Jean-Baptiste Pigalle(11 284€)

31 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 173€)

39 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 986€)

36 Rue Jean-Baptiste Pigalle(10 655€)

Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 867 €/m². Avec un prix moyen de 11 275 €/m², le 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.33 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,102 €)

Place Juliette Drouet, 75009 Paris 9e(12,007 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-Baptiste Pigalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.