Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 046 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°36 et de 6.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 38 Rue Jean-Baptiste Pigalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 867 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 38 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean-Baptiste Pigalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
Atelier Du 9
paris 75007
267 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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