Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 049 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°42 et de 1.64 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 44 Rue Jean-Baptiste Pigalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Baptiste Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 867 €/m². Avec un prix moyen de 11 049 €/m², le 44 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-Baptiste Pigalle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-Baptiste Pigalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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Weston Properties
paris 75001
Seriana Immobilier
paris 75001
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