9 Rue Joubert, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joubert, affiche un prix moyen de 9 963 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joubert, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 230 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 877 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 943 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée général Condorcet à 353 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 389 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 364 mètres
Ventes au 9 Rue Joubert
Les 9 ventes au 9 Rue Joubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joubert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 359 €/m². Avec un prix moyen de 9 963 €/m², le 9 Rue Joubert se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joubert par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joubert se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 12.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joubert à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joubert est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.22 € à 38.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
