12 Rue la Bruyère, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 9 228 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°10 et de 17.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 716 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 330 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 298 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 211 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 244 mètres
Ventes au 12 Rue la Bruyère
Les 4 ventes au 12 Rue la Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 12 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 323 €/m². Avec un prix moyen de 9 228 €/m², le 12 Rue la Bruyère se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue la Bruyère se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 18.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
