27 Rue la Bruyère, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 11 373 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 659 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 315 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 402 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 238 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 175 mètres
Ventes au 27 Rue la Bruyère
Une vente a été recensée au 27 Rue la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue la Bruyère, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 27 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 408 €/m². Avec un prix moyen de 11 373 €/m², le 27 Rue la Bruyère se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue la Bruyère se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue la Bruyère à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue la Bruyère est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
