34 Rue la Bruyère, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 410 €

de 9 696 € à 13 615 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 410 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°35 et de 3.45 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 34 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 652 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 301 mètres
- Collège Jules Ferry à 602 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 130 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 452 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 222 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 137 mètres

Ventes au 34 Rue la Bruyère

Une vente a été recensée au 34 Rue la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

780 000 €(10 236 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•76.2 m²

34 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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31 Rue la Bruyère(10 520€)

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Prix du 34 Rue la Bruyère dans son marché local

Prix du 34 Rue la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 10 899 €/m². Avec un prix moyen de 10 410 €/m², le 34 Rue la Bruyère se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue la Bruyère se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.