3 b Rue la Bruyère, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 14 751 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°3 et de 26.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 3 b Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 741 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 372 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 243 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 155 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 307 mètres
Ventes au 3 b Rue la Bruyère
Les 5 ventes au 3 b Rue la Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 3 b Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 323 €/m². Avec un prix moyen de 14 751 €/m², le 3 b Rue la Bruyère se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue la Bruyère se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 29.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
