4 Rue la Bruyère, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 809 €

de 10 262 € à 13 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 809 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°5 et de 5.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 66 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 741 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 353 mètres
- Collège Paul Gauguin à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 253 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 166 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue la Bruyère(11 197€)

2 Rue la Bruyère(11 209€)

6 Rue la Bruyère(11 044€)

7 Rue la Bruyère(10 583€)

3 b Rue la Bruyère(14 216€)

9 Rue la Bruyère(10 104€)

8 Rue la Bruyère(10 817€)

3 Rue la Bruyère(12 566€)

Prix du 4 Rue la Bruyère dans son marché local

Prix du 4 Rue la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 10 899 €/m². Avec un prix moyen de 11 809 €/m², le 4 Rue la Bruyère se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue la Bruyère se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,102 €)

Place Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,835 €)

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,683 €)

Rue Catherine de la Rochefoucauld, 75009 Paris 9e(11,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.