8 Rue la Bruyère, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 11 235 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°10 et de 7.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 727 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 340 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 277 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 190 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 263 mètres
Ventes au 8 Rue la Bruyère
Les 2 ventes au 8 Rue la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 8 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 323 €/m². Avec un prix moyen de 11 235 €/m², le 8 Rue la Bruyère se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Bruyère se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
