2 Rue la Fayette, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 592 €

de 8 062 € à 11 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 782 €

de 16 276 € à 17 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 592 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles, actuellement banque à 67 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 418 mètres
- Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1008 mètres
- Collège Paul Gauguin à 938 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 443 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 571 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue la Fayette(9 581€)

1 Rue la Fayette(9 583€)

3 Rue la Fayette(9 644€)

6 Rue la Fayette(10 010€)

8 Rue la Fayette(10 364€)

36 b Boulevard Haussmann(9 618€)

2 Place Theophile Bader(9 578€)

36 Boulevard Haussmann(9 785€)

Prix du 2 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 9 592 €/m², le 2 Rue la Fayette se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue la Fayette se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e(10,556 €)

Cité d'Antin, 75009 Paris 9e(9,866 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,602 €)

Place Adrien Oudin, 75009 Paris 9e(9,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.