2 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 10 899 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 418 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1008 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 938 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 443 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 571 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 10 899 €/m², le 2 Rue la Fayette se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue la Fayette se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
