39 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 11 219 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°41 et de 0.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 39 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 762 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 868 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 83 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 292 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 39 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 11 219 €/m², le 39 Rue la Fayette se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue la Fayette se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
